Nos services gestion

- Gestion

  • Agrément des dossiers candidatures locataires/cautions,
  • Avis d’échéance et quittances des loyers,
  • Gestion des dossiers CAF,
  • Déclarations de l’occupant au 1er janvier auprès de votre service des impôts,
  • Encaissements par prélèvements des loyers avec l’accord du locataire,
  • Réactualisation du loyer,
  • Régularisation des charges locatives,
  • Gestion des impayés locataires et suivi des dossiers de procédures,
  • Reversement des loyers encaissés via les comptes-rendus de gestion mensuels,
  • Réalisation des devis pour travaux,
  • Suivi et gestion des dossiers sinistres avec les compagnies d’Assurances,
  • Règlement des appels de fonds du syndic et factures fournisseurs,
  • Aide à la préparation des documents nécessaires à votre déclaration fiscale,
  • Comptes extranets bailleurs/locataires pour le suivi des dossiers.

 
- Option : La garantie loyers impayés
 
Qu’est ce que c’est ?
  • Un locataire qui ne règle plus ses loyers,
  • Un litige opposant le locataire et le propriétaire suite au non respect des obligations contractuelles fixées au bail de location
  • Un appartement volontairement détérioré,
  • Ou encore des difficultés pour relouer rapidement …
Les garanties de votre contrat:

 
 
Montant de Garantie
Franchise
LOYERS IMPAYES
CHARGES ET TAXES
CONTENTIEUX
Durée illimitée
Maximum 90 000 € TTC par sinistre et par lot
Limitée à 40 000 € TTC pour les baux mixtes
100 % du loyer charges et taxes
Sans
DETERIORATIONS
IMMOBILIERES
10 000 € TTC maximum
Par sinistre et par locataire
Seuil d’intervention de
500 € TTC
Sans dépôt de garantie affecté au règlement des détériorations immobilières dues par le locataire
PROTECTION JURIDIQUE
10 000 € TTC Maximum
Litiges nés du contrat de bail
Seuil d’intervention de
300 € TTC
Sans
 
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