Immobilier AMIENS

Appartement Amiens 4 pièces, 76.26 m² cave parking, proche Université Citadelle et commerces


A VENDRE, à 500 mètres de l'Université d'Amiens Picardie Citadelle, 1 minute à pied des lignes de bus BHNS, proche centre-ville, ESIEE, commerces, médecins. Appartement de type 4 d'environ 76 m² comprenant: entrée, couloir, 3 chambres ou 2 chambres et salon, séjour, cuisine aménagée, coin repas, cave et place de parking individuelle. Situé au dernier niveau d'un petit immeuble de 4 étages, avec 2 appartements par palier, il vous offrira toute la quiétude que vous recherchez... Vendu libre de toute location et occupation, ce type d'appartement est aussi recherché pour la location nue ou des chambres meublées en colocation ce qui améliore sa rentabilité locative (3 chambres possible)... Auto-financement possible : Rentabilité possible autour de 9% net, 13% brut ! Mensualité d'emprunt d'environ 441€ par mois sur 20 ans (valeur non contractuelle) avec apport des frais de notaire (basé sur les taux d'emprunt de décembre 2020) = AUTOFINANCEMENT + 300 € cash flow par mois (charges et TF payées !!!)

** 90 650 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur

90 650 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 76.28 m²

Nombre de chambres : 3

VERTIG Immo - Amiens

VERTIG Immo

15 rue du Général Leclerc
80000 Amiens

03.22.22.54.40

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2328€.
Affichage des informations légales : VERTIG Immo | Raison sociale : SARL CAPIMMO | Adresse siège social : 15 rue du Général Leclerc - 80000 Amiens | Siret : 44007363300032 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83440073633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 250 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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