Immobilier VILLERS BRETONNEUX

A vendre - Villers-Bretonneux. Immeuble de rapport comprenant 2 logements (studio et T4 avec terrasse)loués depuis plusieurs années et un local commercial à louer. Compteurs individuels


A vendre, à Villers-Bretonneux, à 10 minutes de Longueau, Glisy, Boves. Village avec accès autoroute A29 et gare SNCF, tous commerces, écoles. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 logements loués et un local commercial à louer, avec compteurs électriques individuels, sous-compteurs d'eau et chauffage collectif (production d'eau chaude individuelle. 1er lot : Local commercial libre d'occupant d'environ 62 m² avec pièce principale, un bureau, salle d'eau et 4 mètres de vitrine. A louer actuellement 700 € + 120 € de charges. Second lot : Studio d'environ 18,4 m² en rez-de-chaussée. Loué actuellement 250 € +120 € de charges. Locataire en place depuis 6 ans. Troisième lot : Au 1er étage, appartement de type 4 avec 3 chambres, une grande terrasse et un balcon. Loué 580 € + 200 € de charges. Locataires en place depuis 27 ans ! Au 2ème étage, grenier aménageable mais travaux importants à prévoir en cas d'aménagement car accès par lot numéro 3. Revenus locatifs annuels : 18 360 € nets. Taxe foncière 1 872 €. Rentabilité brute : 10,5 %. Rentabilité nette : 7,7 %. Possibilité d'étudier la transformation du local commercial en un appartement T2 ou T3 après démarches administratives auprès de la mairie. Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux VERTIG IMMO. Rejoignez-nous !

** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

210 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 165 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 17 m²

VERTIG Immo - Amiens

VERTIG Immo

15 rue du Général Leclerc
80000 Amiens

03.22.22.54.40
07.64.42.92.04

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : VERTIG Immo | Raison sociale : SARL CAPIMMO | Adresse siège social : 15 rue du Général Leclerc - 80000 Amiens | Siret : 44007363300032 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83440073633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 250 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2001-01-02 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
vertig immo : Immeuble de rapport A vendre 80800 Villers bretonneux - 7 pièces - 165 m² | vertig immo Maisons A vendre Maisons amiens , Maisons A vendre Maisons amiens , Maisons A vendre Maisons villers bretonneux , Maisons A vendre Maisons pierrepont sur avre , Maisons A vendre Maisons roye , Maisons A vendre Maisons favieres L'accélérateur de vos rêves... A vendre, à Villers-Bretonneux, à 10 minutes de Longueau, Glisy, Boves. Village avec accès autoroute A29 et gare SNCF, tous commerces, écoles. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 logements loués et un local commercial à louer, avec compteurs électriques individuels, sous-compteurs d'eau et chauffage collectif (production d'eau chaude individuelle. 1er lot : Local commercial libre d'occupant d'environ 62 m² avec pièce principale, un bureau, salle d'eau et 4 mètres de vitrine. A louer actuellement 700 € + 120 € de charges. Second lot : Studio d'environ 18,4 m² en rez-de-chaussée. Loué actuellement 250 € +120 € de charges. Locataire en place depuis 6 ans. Troisième lot : Au 1er étage, appartement de type 4 avec 3 chambres, une grande terrasse et un balcon. Loué 580 € + 200 € de charges. Locataires en place depuis 27 ans ! Au 2ème étage, grenier aménageable mais travaux importants à prévoir en cas d'aménagement car accès par lot numéro 3. Revenus locatifs annuels : 18 360 € nets. Taxe foncière 1 872 €. Rentabilité brute : 10,5 %. Rentabilité nette : 7,7 %. Possibilité d'étudier la transformation du local commercial en un appartement T2 ou T3 après démarches administratives auprès de la mairie. Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux VERTIG IMMO. Rejoignez-nous ! -