VENDU !
SOUS COMPROMIS
A vendre, à Amiens, idéalement placé ! 60 mètres d'un arrêt de bus, moins de 300 mètres de l'Université Citadelle et de la Fac d'Arts, 500 mètres de l'ESIEE LaSalle et de la Fac de Sciences, 1 km de la Faculté de Droit et du centre-ville.
IMMEUBLE DE RAPPORT avec compteurs électriques individuels et sous-compteurs d'eau comprenant 3 logements dont un déjà loué à la même locataire depuis 2014.
Au rez-de-chaussée : 1 studio d'environ 25 m² avec cour de 8 m² . Etait loué 405 € + 20 € de charges, potentiel 500 €.
Au 1er étage, un studio de 18 m² loué depuis 2012 380,24 € + 30 € de charges, potentiel 400 €
Au 2ème étage, un studio de 12,4 m² (18 m² au sol). Etait loué 326,44 € + 30 € de charges, potentiel 400 €.
Revenus locatifs annuels : 14 292 € charges comprises, taxe foncière 1 330 € hors TOM (195 €).
Travaux à prévoir, idéal pour déficit foncier ! Potentiel locatif très élevé grâce à son emplacement.
Immeuble géré par notre agence depuis plusieurs années. Vous aussi, soyez zen ! Confiez nous la gestion locative de vos biens.
Investissez dans une ville d'avenir au fort potentiel locatif à moins d'une heure de Paris ! Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux VERTIG IMMO. Rejoignez-nous !** 199 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
vendu
Nombre de pièces : 3
Surface : 61 m²
Nombre de chambres : 3
Surface terrain : 8 m²
15 rue du Général Leclerc 80000 Amiens
03.22.22.54.40 07.64.42.92.04
