GESTION
- Agrément des dossiers candidatures locataires/cautions,
- Avis d’échéance et quittances des loyers,
- Gestion des dossiers CAF,
- Déclarations de l’occupant au 1er janvier auprès de votre service des impôts,
- Encaissements par prélèvements des loyers avec l’accord du locataire,
- Réactualisation du loyer,
- Régularisation des charges locatives,
- Gestion des impayés locataires et suivi des dossiers de procédures,
- Reversement des loyers encaissés via les comptes-rendus de gestion mensuels,
- Réalisation des devis pour travaux,
- Suivi et gestion des dossiers sinistres avec les compagnies d’Assurances,
- Règlement des appels de fonds du syndic et factures fournisseurs,
- Aide à la préparation des documents nécessaires à votre déclaration fiscale,
- Comptes extranets bailleurs/locataires pour le suivi des dossiers.
OPTION : La garantie loyers impayés (GLI)
Qu’est ce que c’est ?
- Un locataire qui ne règle plus ses loyers,
- Un litige opposant le locataire et le propriétaire suite au non respect des obligations contractuelles fixées au bail de location
- Un appartement volontairement détérioré,
- Ou encore des difficultés pour relouer rapidement …
Les garanties de votre contrat :
Montant de Garantie | Franchise | |
| LOYERS IMPAYES CHARGES ET TAXES CONTENTIEUX | Durée illimitée Maximum 90 000 € TTC par sinistre et par lot Limitée à 40 000 € TTC pour les baux mixtes 100 % du loyer charges et taxes | Sans |
| DETERIORATIONS IMMOBILIERES | 10 000 € TTC maximum Par sinistre et par locataire Seuil d’intervention de 500 € TTC | Sans dépôt de garantie affecté au règlement des détériorations immobilières dues par le locataire |
| PROTECTION JURIDIQUE | 10 000 € TTC Maximum Litiges nés du contrat de bail Seuil d’intervention de 300 € TTC | Sans |
